Suelo Prime: 1600 m² en el Epicentro Comercial de CDE. Calle Pampliega

Existen terrenos, y existen activos estratégicos que definen el futuro de una ciudad. Esta es la segunda opción. Presentamos una parcela de 1600 m² en la ubicación más crítica y de mayor plusvalía de Ciudad del Este, un lienzo en blanco destinado a convertirse en el próximo proyecto icónico de la región.

EL PUNTO CERO: UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ABSOLUTAS

Más que una dirección, es un enclave de poder. Situado sobre la calle Pampliega, entre las avenidas Monseñor Rodriguez y Adrián Jara, este terreno es el epicentro del dinamismo comercial y financiero de la ciudad.

• Conexión Total: A metros de los principales bancos, casas de cambio, centros comerciales de lujo y la vibrante vida social y turística. Su proyecto no estará cerca del centro, será el centro.

EL LIENZO PERFECTO: 40 METROS DE FRENTE PARA UN PROYECTO EMBLEMÁTICO

La unión de dos lotes contiguos crea una configuración cuadrada casi perfecta de 40×40 metros. Esta dimensión no es un simple dato, es su mayor ventaja competitiva:

• Libertad Arquitectónica: Permite diseños ambiciosos, desde imponentes fachadas de vidrio hasta plantas comerciales eficientes y estacionamientos subterráneos optimizados.
• Máxima Eficiencia: Facilita una distribución espacial superior, minimizando áreas perdidas y maximizando la superficie rentable (m² vendibles o alquilables).

POTENCIAL CONSTRUCTIVO: EL FUTURO SE EDIFICA AQUÍ

Esta propiedad es una plataforma de lanzamiento para un desarrollo de alto impacto con una demanda pre-validada por la propia zona. Las posibilidades son tan rentables como diversas:

• Edificio Corporativo: Sede de oficinas premium que atraerá a las mejores empresas.
• Proyecto de Uso Mixto: Locales comerciales de alta gama en planta baja con residencias u oficinas de lujo en altura, diversificando el ingreso.
• Desarrollo Residencial de Lujo: Apartamentos exclusivos para un público de alto poder adquisitivo que busca vivir en el corazón de todo.
• Centro Comercial Boutique o Strip Mall: Capitalizando el flujo constante de compradores.

UN ACTIVO PARA VISIONARIOS

Esta no es una oferta para cualquier inversor. Es un llamado a desarrolladores y fondos de inversión que comprenden el valor de poseer un activo irremplazable. Adquirir este terreno no es una compra, es la consolidación de una posición dominante en el mercado inmobiliario con la mayor proyección de rentabilidad de la Triple Frontera.

Contáctenos hoy mismo para coordinar una presentación privada en el sitio. Dé el primer paso para liderar el próximo gran desarrollo de Ciudad del Este.