Una joya en el centro de Ciudad del Este: 1.600 m² listos para un proyecto icónico

Encontrar un terreno disponible en el microcentro de Ciudad del Este ya es una tarea sumamente compleja. Sin embargo, asegurar una parcela de 1.600 m² con 40 metros lineales de fachada continua sobre la calle Pampliega representa una oportunidad irrepetible para inversores y fondos de desarrollo inmobiliario.

Situado en el tramo neurálgico entre la Avenida Monseñor Rodríguez y la Avenida Adrián Jara, este inmueble reúne todas las condiciones técnicas y comerciales para estructurar un proyecto de alta densidad y máxima tasa de ocupación.

¿Por qué este terreno es una ventaja competitiva única?

• 40 metros de frente para proyectar sin límites A diferencia de los lotes angostos habituales en el centro (10 a 15 metros), esta geometría cuadrangular facilita accesos con dobles rampas vehiculares, optimiza plantas de estacionamiento en subsuelo y maximiza la iluminación natural.
• El corazón financiero y comercial A escasos metros de los principales bancos, casas de cambio, centros de compras corporativos y dependencias cívicas. Su desarrollo no estará simplemente cerca del movimiento: se posicionará en el centro mismo de la actividad económica.
• Conectividad ágil sin cuellos de botella Su ubicación sobre calle Pampliega ofrece una salida vehicular fluida hacia la Avda. Monseñor Rodríguez (Ruta PY-02) sin quedar expuesto a la congestión aduanera pesada del Puente de la Amistad.

Configuración regular de 40 × 40 metros: 1.600 m² aptos para desarrollo en altura.

Modelos de desarrollo recomendados